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2025-10-29 1
租房给定金了不想去还能要回来吗
法律
2025年10月28日 13:23 4
admin
租房给定金了不想去还能要回来吗？租房交付定金后不想租，定金能否要回依具体情况定。不可归责双方事由致合同未订立，定金应返还；租客自身原因不想租，定金难要回；房东原因则应双倍返还。关键看合同无法履行的责任归属。具体详细内容和河北新闻网小编一起来看看。
一、租房给定金了不想去还能要回来吗
租房交付定金后不想租了，定金能否要回需依据具体情况判断。
若因不可归责于双方当事人的事由，导致租房合同未能订立，比如房东突然提出不合理附加条件，或者房屋在交付前出现严重质量问题影响正常居住使用等，此时定金应当返还。
若因租客自身原因不想租了，比如临时改变主意等，根据定金罚则，交付定金一方不履行约定债务的，无权要求返还定金，这种情况下定金很难要回。
若因房东原因导致无法履行租房约定，比如房东将房屋另租他人，那么房东应当双倍返还定金给租客。
所以，租客不想租了能否要回定金，关键在于确定导致合同无法履行的责任归属，责任不同，定金的处理方式也不同。
二、租房交了定金没有入住能退定金吗
租房交了定金但未入住，定金能否退还需依据具体情形判断。
若因不可归责于双方当事人的事由，导致租赁合同未能订立，比如双方就合同关键条款无法协商一致，那么收受定金一方应将定金退还。
若是因为出租方的原因，如房屋存在严重质量问题无法正常居住，或出租方擅自提高租金等违约行为，致使承租方不能入住，承租方有权要求出租方双倍返还定金。
然而，若因承租方自身原因，如临时改变主意不想租了，那么根据定金罚则，出租方有权不退还定金。因为定金的作用在于担保合同的履行，给付定金一方不履行约定债务的，无权要求返还定金。
所以，租房交定金未入住能否退定金，要综合分析具体违约情况以及合同约定来确定。建议双方先友好协商，协商不成可通过法律途径解决。
三、租房引起的纠纷应该找哪个部门
租房引发的纠纷，可根据不同情况找相应部门：
其一，若属于租赁双方因租金、押金、房屋维修等合同履行问题产生的纠纷，可先尝试向基层群众性调解组织，如居民委员会、村民委员会的调解委员会寻求帮助。这些组织熟悉当地情况，能以中立立场进行沟通协调，促使双方达成和解。
其二，若纠纷涉及住房租赁企业或房地产中介机构的违规经营行为，比如恶意克扣押金、虚假房源等，可向当地住房和城乡建设部门投诉。该部门负责对住房租赁市场进行监管，有权对违规行为查处，维护市场秩序。
其三，若纠纷涉及消费者权益被侵害，如遭遇黑中介欺诈等，可向消费者协会投诉。消协可依据相关法律法规，为消费者提供咨询、调解纠纷，保障消费者合法权益。
其四，若上述途径无法解决纠纷，当事人还可通过向有管辖权的人民法院提起诉讼，或依据租赁合同中的仲裁条款，向约定的仲裁机构申请仲裁来最终解决问题。
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