父母的房女婿是否有居住权

法律 2025年10月28日 19:23 5 admin

父母的房女婿是否有居住权？一般情况下女婿对父母房屋无法定居住权，居住权指对他人住房及附属设施占有、使用权利。有合法设立居住权情形，女婿可居住；无此情形擅自入住属无权占有；特殊情况经父母同意居住非法定居住权，关键看有无设立行为。接下来河北新闻网小编将为您介绍相关内容。

一、父母的房女婿是否有居住权

在一般情况下，女婿对父母的房屋没有法定的居住权。居住权是指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。

从法律层面来看：

其一，若父母明确通过书面合同等合法形式设立居住权，约定女婿享有对该房屋的居住权，且完成了相关的设立登记手续，那么女婿依法取得居住权，可以在约定范围内居住使用房屋。

其二，若不存在上述设立居住权的情形，房屋属于父母所有，父母享有对房屋的占有、使用、收益和处分的权利。女婿作为亲属，若未经父母同意，擅自入住，属于无权占有，父母有权要求其搬离。

其三，在一些特殊情况下，比如女婿对父母尽了主要赡养义务等，若基于某种约定或道德层面的考虑，父母同意女婿居住，这属于双方之间的合意安排，但这并非法定的居住权。

总之，女婿是否有居住权关键要看是否有合法有效的设立居住权的行为。

二、有居住权的房子能否出租

居住权是用益物权的一种，是指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。一般情况下，有居住权的房子不能出租。

一方面，居住权的设立目的是为了保障特定人的居住需求，具有一定的人身属性和专属性。居住权人享有的是对房屋的占有、使用权利，并不包括收益权，所以从权利性质本身来看，居住权人通常无权将房屋出租以获取收益。

另一方面，根据《中华人民共和国民法典》相关规定，居住权人应当按照合同约定或遗嘱等法律文件的规定，合理使用房屋。未经所有权人同意，擅自出租房屋的行为可能构成对所有权人权益的侵害。

不过，如果居住权人在设立居住权时，与房屋所有权人明确约定可以出租房屋，或者事后经所有权人同意，那么在这种特定情形下，居住权人可以将房屋出租。

三、房屋居住权和使用权有什么区别

房屋居住权和使用权存在多方面区别：

其一，权利性质不同。居住权是用益物权的一种，具有排他性，经登记设立后，居住权人对他人住宅享有占有、使用的权利以满足生活居住需要；而房屋使用权是一种基于租赁、借用等合同关系产生的权利，不具有物权属性。

其二，设立方式不同。居住权需通过书面合同并经登记才能设立；房屋使用权的取得方式较为多样，如签订租赁合同、经所有权人同意的借用等，一般不以登记为生效要件。

其三，权利期限不同。居住权期限可由当事人约定，也可以根据遗嘱等法定方式确定，且居住权期限届满或居住权人死亡等情形会导致居住权消灭；房屋使用权的期限通常根据具体合同约定确定，合同期满若未续签则权利终止。

其四，权利流转不同。居住权不得转让、继承，原则上不得出租；房屋使用权在符合约定或法律规定的情况下，经权利人同意可进行转租等流转。

以上是关于父母的房女婿是否有居住权的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。

开直播违法吗

发表评论