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2025-11-01 0
租房如果没签合同可以退押金吗
法律
2025年11月01日 12:05 4
admin
租房如果没签合同可以退押金吗？未签租房合同退押金分情况：有口头约定时，满足约定退，违反扣押金；无约定时，未损坏房屋、拖欠费用可退，未签合同不影响退押金权，协商不成可走法律途径。接下来河北新闻网小编将为您介绍相关内容。
一、租房如果没签合同可以退押金吗
在租房未签合同的情况下，是否可以退押金需分情况来看：
一是虽未签订书面合同，但形成了事实上的租赁关系，且双方对于押金的退还条件有口头约定的，若租客满足该约定条件，比如按照约定的租赁期限居住、妥善保管房屋及屋内设施等，房东应退还押金。若租客违反了口头约定，比如提前退租且未取得房东同意等，房东有权根据约定扣除部分或全部押金。
二是双方既无书面合同，也无口头约定押金退还条件的。这种情况下，一般而言，只要租客在租赁期间没有对房屋造成损坏，没有拖欠租金等费用，在租赁关系结束时，房东应当退还押金。因为押金主要是为了保障房东的权益，在租客没有违约行为时，房东没有理由扣留。
总之，未签合同不影响租客在符合一定条件下主张退还押金的权利，若协商不成，可通过法律途径解决。
二、老年人可以申请公租房吗北京
在北京，老年人符合一定条件是可以申请公租房的。具体条件如下：
其一，收入要求。申请家庭收入需符合当地规定的收入标准，一般是家庭人均月收入低于一定数额，以确保其经济状况确实需要公租房的保障。
其二，住房条件。申请家庭应在本市无住房或者住房面积低于规定标准，比如人均住房建筑面积低于一定平米数。
其三，户籍要求。一般来说，具有本市城镇户籍的老年人家庭可提出申请；非本市户籍的，需满足在京稳定就业、居住一定年限等相关条件。
申请时，老年人或其家庭成员需按规定准备相关材料，如身份证、户口本、收入证明、住房情况证明等，向户籍所在地或居住地的街道办事处（乡镇人民政府）住房保障管理部门提出申请。相关部门会对申请材料进行审核，经公示无异议的，符合条件的老年人家庭就可获得公租房配租资格。
三、公租房60岁以上老人能住吗
60岁以上老人通常是可以住公租房的，只要其满足当地公租房的申请条件。
一般来说，公租房的申请条件主要涉及以下几个方面：
一是收入条件。申请人的收入需低于当地规定的收入标准，以体现住房保障政策对中低收入群体的扶持。60岁以上老人若收入符合这一标准，便具备申请基础。
二是住房条件。申请人及其家庭成员在当地应无自有住房或者住房面积低于规定标准，存在住房困难的实际情况。
三是户籍或居住要求。部分地区可能要求申请人具有当地户籍，或者在当地稳定居住达到一定年限等。
若60岁以上老人满足上述相关条件，可按照当地规定的申请流程，准备好相应材料，如身份证、收入证明、住房情况证明等，向相关部门提出公租房申请。经审核通过后，便能够入住公租房。
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