什么时候才算合同无效呢

法律 2025年11月02日 05:04 4 admin

什么时候才算合同无效呢？法律规定，以下情形合同无效：无民事行为能力人签的；以虚假意思表示签订的；违反法律、行政法规强制性规定的；违背公序良俗的；恶意串通损害他人合法权益的。判断合同是否无效要结合实际，依法律综合分析。具体详细内容和河北新闻网小编一起来看看。

一、什么时候才算合同无效呢

根据法律规定，以下情形合同无效：

1. 无民事行为能力人签订的合同。无民事行为能力人不具备独立实施民事法律行为的能力，其签订的合同不具有法律效力。

2. 行为人与相对人以虚假的意思表示签订的合同。双方故意以虚假意思表示订立合同，目的并非产生真实的权利义务关系，这类合同无效。

3. 违反法律、行政法规的强制性规定的合同。这里强调的是法律、行政法规的强制性规定，若合同违反此类规定，会被认定无效，但该强制性规定不导致合同无效的除外。

4. 违背公序良俗的合同。合同内容违反公共秩序和善良风俗，严重损害社会公共利益和道德风尚，应属无效。

5. 行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的合同。双方为谋取不当利益，相互勾结订立合同损害第三人利益，这样的合同无效。

判断合同是否无效，需结合具体情况，依据法律规定进行综合分析。

二、合同无效后不履行怎么办

合同被认定无效后，自始没有法律约束力，双方无需继续履行原合同。但如果一方不按照合同无效后的处理规则行事，另一方可采取以下措施：

第一，协商解决。尝试与对方沟通，阐明合同已无效的事实及相关法律规定，要求按照法律规定处理善后事宜，如返还财产、折价补偿等。

第二，收集证据。若协商无果，应着手收集与合同相关的各类证据，包括合同文本、履行凭证、沟通记录等，为可能的法律行动做准备。

第三，提起诉讼。当协商无法解决问题时，可向有管辖权的法院提起诉讼。请求法院判决对方返还因该合同取得的财产；若财产不能返还或者没有必要返还，要求对方进行折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

通过上述途径，可依法维护自身在合同无效后的合法权益。

三、哪些合同中口头约定无效

并非所有合同都能以口头形式约定，以下几类合同口头约定通常无效：

1. 涉及不动产交易的合同，像房屋买卖、土地转让等。因不动产价值高、权利变动复杂，为保障交易安全与明确产权归属，法律要求必须采用书面形式。

2. 融资租赁合同。这类合同涉及金额大、履行期限长、法律关系复杂，书面合同能清晰界定各方权利义务，避免日后纠纷。

3. 建设工程合同。工程建设周期长、质量要求高、涉及主体多，书面合同可对工程范围、建设工期、工程质量、工程造价等重要内容详细约定。

4. 技术开发合同与技术转让合同。这类合同涉及技术成果归属、使用、保密等专业且复杂问题，书面合同便于明确双方权利义务和违约责任。

除上述合同外，法律、行政法规规定应采用书面形式的合同，若以口头约定，也可能被认定无效。在签订合同前，建议充分了解相关法律规定，选择合适的合同形式，以保障自身合法权益。

以上是关于什么时候才算合同无效呢的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。

空白合同怎么是无效的

发表评论