中介拿走购房合同怎么要回

法律 2025年11月02日 07:04 6 admin

中介拿走购房合同怎么要回？中介拿走购房合同，可通过四种方式要回。一是友好协商，明确要合同原因并留存记录；二是协商无果可书面催告，用邮政特快专递并留底；三是向相关部门投诉；四是若都不行，收集证据起诉。具体详细内容和河北新闻网小编一起来看看。

一、中介拿走购房合同怎么要回

中介拿走购房合同，可通过以下方式要回：

第一，友好协商。与中介进行沟通，明确告知中介自己需要合同的原因，如办理相关手续、留存备份等，要求中介及时归还购房合同。在协商时要注意保留聊天记录或通话录音，以备后续需要。

第二，书面催告。若口头协商无果，可以通过发送书面函件的方式，要求中介在一定期限内返还合同，并说明不返还可能承担的法律后果。书面函件可选择以邮政特快专递的方式寄出，并保留好底单和查询记录。

第三，向相关部门投诉。如果中介仍然拒绝归还，可以向房地产中介行业协会、当地的房地产管理部门等相关机构进行投诉，请求他们介入调查并协助要回合同。

第四，法律途径。若上述方法都行不通，可收集相关证据，如购房协议、与中介的沟通记录、书面函件等，向法院提起诉讼，要求中介返还合同并承担相应的违约责任。

二、租房中介合同怎么拟定协议

拟定租房中介合同协议，需涵盖以下要点：

1. 合同主体信息：明确中介公司、房东和租客的身份信息，包括姓名、身份证号、联系方式等。

2. 房屋基本情况：详细描述房屋位置、面积、户型、装修情况等。

3. 服务内容：明确中介提供的服务，如寻找合适房源、协助签订租赁合同、办理入住手续等。

4. 费用条款：规定中介费用的金额、支付方式和时间。同时，说明若因非中介原因导致交易未达成，费用如何处理。

5. 租赁条款：包含租金、押金金额及支付方式，租赁期限，房屋用途等。

6. 违约责任：明确各方违约情形及应承担的责任，如中介未按约定提供服务、房东提前收回房屋、租客拖欠租金等。

7. 争议解决方式：约定出现争议时的解决途径，如协商、仲裁或诉讼。

8. 其他条款：可根据实际情况添加保密条款、通知送达条款等。

合同拟定后，建议各方仔细阅读，确保条款清晰明确，避免日后产生纠纷。如有必要，可咨询专业律师审核合同。

三、卖房中介有没有日租房合同

卖房中介通常没有专门的日租房合同。卖房中介的主要业务聚焦于房屋买卖交易，其持有的合同多为房屋买卖合同、居间服务合同等与买卖相关的合同文本。

日租房合同属于短期租赁性质的合同，与房屋买卖合同在性质、条款设置等方面存在显著差异。日租房合同需要明确日租的价格、租赁期限的精确计算、房屋的使用规则、物品损坏赔偿等内容，这些都是房屋买卖合同中不会涉及的要点。

不过，部分大型的综合性中介机构，业务涵盖范围广，可能会有一些通用的租赁合同模板，其中或许能涵盖日租房合同的基本要素，但这并非普遍情况。若需要日租房合同，可通过网络搜索合适的模板进行修改使用，也可以委托律师根据实际情况起草，以确保合同的合法性和完备性，保障双方的权益。

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