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2025-11-03 0
再续签租房合同还需要给中介费吗
法律
2025年11月02日 19:04 4
admin
再续签租房合同还需要给中介费吗？再续签租房合同是否给中介费视情况而定。若首次约定仅首次租赁收中介费，续签无需支付；若中介为续签提供额外服务，可能收费；若合同无约定且无新服务，中介收费，租客可协商拒付。具体详细内容和河北新闻网小编一起来看看。
一、再续签租房合同还需要给中介费吗
再续签租房合同是否需给中介费，要视具体情况而定。
若在首次租房时，中介与租客、房东明确约定，仅为首次租赁提供中介服务，续签时不再收取中介费，那么再次续签合同时，租客无需支付中介费。这是基于双方已达成的协议，对中介服务范围和费用有了清晰界定。
若中介在首次促成租赁后，还为续签合同提供了额外服务，比如协助双方协商新的租金、条款，或处理续签过程中的相关事宜，中介可能会要求收取一定费用。这是因为中介在续签环节付出了劳动，理应获得相应报酬。
此外，若合同无相关约定且中介未提供新服务，有些中介可能会以促成长期租赁合作等理由收取续签中介费。此时，租客可与中介协商，拒绝支付不合理费用。因为从法律角度看，若无新服务产生，中介缺乏收取费用的依据。
二、房屋中介没有签合同不给钱怎么办
若房屋中介未签合同且未获得报酬，可按以下方式处理：
第一，收集证据。即便没有书面合同，也要收集能证明中介服务关系存在的证据，如聊天记录、通话录音，其中应包含中介介绍房屋信息、带看房屋等服务内容；还可收集支付凭证、服务确认短信等。这些证据能证明中介确实为客户提供了服务。
第二，与客户沟通。凭借收集到的证据与客户协商，明确指出已为其提供房屋中介服务，要求支付相应报酬。沟通时注意保留记录，以备后续可能的纠纷处理。
第三，寻求调解。若协商不成，可请求相关部门或机构调解，如房地产中介行业协会、消费者协会等。这些机构会根据双方实际情况进行调解，促使双方达成解决方案。
第四，法律途径。若上述方法都无法解决，可考虑向法院起诉。准备好相关证据，撰写起诉状，向有管辖权的法院提起诉讼，通过法律手段维护自身合法权益。
三、购房合同签了说要过几天才能拿到
购房合同签订后开发商表示过几天才能拿到，这种情况较为常见。一般而言，开发商需对合同进行统一盖章、备案等操作，所以不会立刻将合同给到购房者。
在此过程中，为保障自身权益，购房者可要求开发商出具已签订合同的相关证明，比如加盖公章的合同复印件或者签署的合同确认书，明确合同主要条款，包括房屋位置、面积、价格、付款方式、交房时间等关键信息。
同时，购房者应与开发商确定具体的领取合同时间，并保留好沟通记录。若到约定时间仍未拿到合同，要及时联系开发商询问进度。若开发商存在拖延或拒绝提供合同的情况，购房者可通过向房地产主管部门投诉、发送书面催告函等方式维护权益。若问题仍未解决，可考虑通过法律途径，如向法院提起诉讼，要求开发商履行交付合同的义务。
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