租房中介骗签合同怎么办

法律 2025年11月04日 12:24 3 admin

租房中介骗签合同怎么办？遭遇租房中介骗签合同，可按以下措施维权：先收集聊天记录、合同等证据；再尝试与中介协商，保留沟通记录；协商不成向房地产中介协会等监管部门投诉；还可向法院起诉撤销合同，胜诉后让中介返还费用并赔偿。接下来河北新闻网小编将为您介绍相关内容。

一、租房中介骗签合同怎么办

若遭遇租房中介骗签合同，可采取以下措施维护自身权益。

第一，收集证据。这是关键一步，比如与中介的聊天记录、合同文本、转账记录、中介的虚假承诺等书面或电子证据，这些都将为后续维权提供有力支撑。

第二，尝试与中介协商。将发现的问题和诉求告知中介，要求解除合同、退还费用并赔偿损失。在协商时注意保留好沟通记录。

第三，若协商不成，可向相关监管部门投诉。如当地的房地产中介行业协会、市场监督管理部门等，监管部门会根据情况对中介进行调查和处理。

第四，考虑通过法律途径解决。向人民法院提起诉讼，要求撤销因欺诈而签订的合同。根据法律规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。胜诉后，可要求中介返还已支付的费用，并承担相应赔偿责任。

总之，面对租房中介骗签合同，要冷静应对，及时采取合理合法的措施，保护自身合法权益。

二、房产中介合同怎么签的呢

签订房产中介合同需注意以下方面：

1. 明确合同主体：仔细核实中介公司的营业执照、资质证书等，确认其合法经营资格；同时，要明确买卖双方或租赁双方的身份信息。

2. 审查合同条款：合同应详细写明服务内容，如提供房源信息、协助办理产权过户等。明确中介费用的金额、支付方式和时间。约定违约责任，如中介未按约定履行义务应承担的赔偿责任，以及买卖双方或租赁双方违约时的处理方式。

3. 注意保密条款：对于交易中涉及的个人隐私和商业秘密等信息，应在合同中约定中介方的保密义务。

4. 产权信息核实：中介有义务协助核实房屋产权的真实性和合法性，合同中可明确这一责任。

5. 签字盖章：合同需各方当事人签字或盖章，如有共有人，共有人也应签字确认。

签订房产中介合同要谨慎审查，确保合同条款公平合理，以保障自身合法权益。

三、在房产中介谈合同怎么谈

在房产中介谈合同需做好充分准备并关注多方面要点。

明确核心条款。房屋基本信息要准确，包括地址、面积、户型等；价格条款是重点，清晰约定房屋总价、付款方式（如首付、贷款、尾款支付时间与金额）；交付时间也需明确，涵盖房屋交付及相关证件、钥匙交付时间。

关注违约责任。合同应明确买卖双方及中介的违约责任。比如，卖方逾期交房、买方逾期付款、中介未尽职服务等情况的违约赔偿方式与金额，以保障自身权益。

核实中介义务。了解中介应提供的服务内容，如房源信息真实性审核、协助办理过户手续、资金监管等，并在合同中明确，若未履行应承担的责任。

检查合同完整性。确保合同条款无歧义、漏洞，各项约定合理公平。对于模糊表述，要求中介解释清楚并明确写入合同。

保留证据。商谈过程中，对重要内容进行记录，合同签订后妥善保管，以防后续产生纠纷有证据可查。

谈合同要保持谨慎，仔细审查每一项条款，有疑问及时提出，必要时可咨询专业律师。

以上是关于租房中介骗签合同怎么办的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，华律精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。

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