欠工资怎么保留证据？劳动者遭遇欠薪，为维护自身合法权益需保留相关证据。方式有保留劳动合同、工资支...
2025-11-10 0
物业不灭虫有补偿吗
法律
2025年11月10日 19:25 7
admin
物业不灭虫有补偿吗？物业是否因不灭虫给予补偿要视情况而定。若合同规定物业有灭虫义务却未履行，且业主有损失和证据，物业应补偿；合同未规定但有法规或惯例要求，物业不作为或担责，维权较复杂；若都没有，物业无义务，业主可协商或自解决。接下来河北新闻网小编将为您介绍相关内容。
一、物业不灭虫有补偿吗
物业是否因不灭虫给予补偿，需结合具体情况判断。
若物业服务合同明确规定物业有定期灭虫的义务，而物业未履行该义务，业主可要求物业承担违约责任。在这种情况下，若因物业不灭虫给业主造成了损失，比如家中因虫害导致物品损坏、业主身体被虫咬伤就医等，业主能提供相应证据，如物品损坏照片、医疗诊断证明及费用清单等，物业应根据损失情况给予补偿。
若合同未明确灭虫是物业的义务，但当地有相关法规或行业惯例要求物业进行灭虫工作，物业不作为也可能需承担责任。不过这种情况下业主维权相对复杂，需证明行业惯例的存在及物业的不作为与自身损失的因果关系。
若合同未规定且无相关法规或惯例，物业没有必须灭虫的义务，也就不存在补偿问题。业主可与物业协商，要求其提供灭虫服务，或自行采取措施解决虫害问题。
二、有人投诉安徽远成物业吗
我无法直接得知是否有人投诉过安徽远成物业。要确定是否存在针对该物业的投诉，可通过以下途径了解。
一是到当地的房地产管理部门或物业管理协会咨询，这些部门通常会接收业主对物业的投诉并记录，查询相关档案或投诉记录便能知晓情况。
二是在一些业主交流平台、社区论坛上搜索该物业的相关信息，业主们可能会在上面分享自己与物业的问题及投诉经历。
三是直接询问该物业公司服务小区的业主，他们是与物业直接打交道的群体，能提供第一手的信息，了解是否有业主进行过投诉以及投诉的具体事由。
若你自身对该物业有不满意的地方，也可收集好相关证据，向上述相关部门反映或通过合法途径维护自身权益。
三、物业备案收费合法吗
物业备案收费是否合法，需根据具体情况判断。
一般来说，在正常的物业备案流程中，相关行政主管部门进行备案登记，这属于其行政管理职责，不应收取费用。如果是行政部门以备案为由收取费用，可能违反了相关行政收费规定，这种收费不合法。
然而，若不是行政部门收费，而是物业企业自行以备案名义向业主收费，同样缺乏法律依据，属于不合理收费，业主有权拒绝。
但也存在特殊情况，若因备案产生了一些合理的成本，如制作备案材料所产生的复印费等，在事先与业主协商并获得同意，且费用收取合理透明的情况下，这种收费可能被认定为合法。
当遇到物业备案收费情况时，业主可要求物业提供收费的依据和标准。若对收费合法性存疑，可向当地物价部门、房地产管理部门咨询或投诉，以维护自身合法权益。
以上是关于物业不灭虫有补偿吗的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
相关文章
发表评论