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2025-11-11 1
房子未到期不住了押金能退吗
法律
2025年11月11日 17:26 3
admin
房子未到期不住了押金能退吗？房子未到期不住时，押金能否退还需视具体情况。看合同约定，若明确提前退租押金不退，房东可扣留；未约定则租客违约，房东可要求赔偿损失，押金可扣或另赔；若协商一致，房东同意退租且不追究责任，押金可退。关键看合同及协商情况。具体详细内容和河北新闻网小编一起来看看。
一、房子未到期不住了押金能退吗
一般情况下，房子未到期不住了，押金能否退还需根据具体情况分析：
一是看租赁合同约定。若合同明确约定，租客提前退租时押金不予退还，那么房东通常可按约定扣留押金。因为合同是双方自愿达成的协议，对双方均有约束力。
二是若合同未作明确约定，租客提前退租构成违约。此时，房东可要求租客承担违约责任，赔偿因提前退租给其造成的损失。若押金足以弥补损失，房东可能会扣留部分或全部押金；若押金不足以弥补损失，房东还有权要求租客另行赔偿。
三是若租客与房东协商一致，房东同意租客提前退租且不追究违约责任，那么押金可退还。比如租客因特殊原因退租，经与房东友好协商，房东同意退租并退还押金。
总之，房子未到期不住了，押金能否退还关键看合同约定及双方协商情况。
二、房子没有到期会退押金吗
在房屋租赁中，房子未到期能否退还押金，需根据具体情况判断：
三、房子没有到期不住退押金吗
是否能退还押金，需依据具体情形判断：
一是看租赁合同约定。若合同明确约定，租赁期间租户提前退租，房东有权没收押金，那么在这种情况下，租户提前不住且房屋未到期，房东可按合同约定不退还押金。因为合同是双方自愿达成的协议，对双方均有约束力，双方应按约定履行各自义务。
二是若合同未对此作出明确约定，租户提前退租构成违约。一般而言，房东可能会要求租户承担违约责任，扣除一定数额的押金作为赔偿。这是因为租户提前退租可能会给房东带来一定损失，比如重新招租的时间成本、房屋空置期间的租金损失等。
但如果房东同意租户提前退租，且双方协商一致，那么也可以退还全部或部分押金。总之，关键在于合同约定以及双方协商情况。
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