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2025-11-13 0
父母生前房产写有遗嘱合法吗
法律
2025年11月13日 14:46 5
admin
父母生前房产写有遗嘱合法吗？父母生前就房产所立遗嘱是否合法要依具体情况判断。判断时需考量形式与内容，形式上不同遗嘱类型有不同要求，内容上要为特定继承人留份额且表意真实。符合规定则有效，反之无效。具体详细内容和河北新闻网小编一起来看看。
一、父母生前房产写有遗嘱合法吗
父母生前就房产所立遗嘱是否合法，需依据具体情况判断。
判断遗嘱合法性，需考量遗嘱形式与内容。我国法律认可的遗嘱形式有自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱和公证遗嘱。不同形式有不同要求，如自书遗嘱需由遗嘱人亲笔书写、签名并注明年、月、日；代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。
内容方面，遗嘱必须是遗嘱人的真实意思表示，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效；伪造的遗嘱无效；遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。同时，遗嘱应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。
若父母所立遗嘱在形式和内容上均符合法律规定，那么该遗嘱合法有效。反之，若存在形式瑕疵或内容不合法的情况，遗嘱可能被认定为无效。
二、父母生前有公证遗嘱房子怎么办
父母生前有公证遗嘱确定房子归属，可按以下步骤处理。
第一步，确认遗嘱效力。查看遗嘱是否符合法律规定的生效要件，比如遗嘱人立遗嘱时是否具有完全民事行为能力、遗嘱内容是否是遗嘱人的真实意思表示等。公证遗嘱一般有较强证明力，但如有相反证据，也可能被推翻。
第二步，通知其他利害关系人。遗嘱受益人应及时通知其他法定继承人或可能对房产有主张的利害关系人，告知他们遗嘱的存在及内容。
第三步，办理继承手续。若其他利害关系人对遗嘱无异议，受益人可携带公证遗嘱、父母死亡证明、房产证明等材料，前往房产所在地的不动产登记机构办理房产过户手续。
第四步，若有争议。若部分利害关系人对遗嘱效力或房产分配有争议，可先尝试协商解决。协商不成，可向人民法院提起诉讼，由法院对遗嘱效力和房产归属进行判决。凭借法院生效判决书，再去办理房产过户。
三、父母生前房产遗嘱是否需要公证
父母生前立下的房产遗嘱并非必须公证。
遗嘱的法定形式有自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱和公证遗嘱。每种遗嘱只要符合相应的法定条件，均具有法律效力。例如，自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写、签名并注明年、月、日；代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。
公证遗嘱只是遗嘱的一种形式，它是通过公证机构对遗嘱的真实性、合法性予以证明。公证遗嘱的优势在于其证明力相对较高，经过公证的遗嘱在形式和内容上经过了公证机构的严格审查，在一定程度上可以避免遗嘱的效力争议。
然而，不公证的遗嘱同样受法律保护。只要遗嘱是父母真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，且符合相应遗嘱形式的要求，就具有法律效力。所以，父母生前的房产遗嘱是否公证，可根据自身情况决定。
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