房产中介不签合同不发工资违法吗

法律 2025年11月14日 08:27 6 admin

房产中介不签合同不发工资违法吗？房产中介不签合同不发工资违法。按规定，超一个月不签合同，自第二个月起付双倍工资；不发工资员工可要求支付。逾期不付，员工可投诉索赔。员工可收集证据，通过协商、投诉、仲裁维权。具体详细内容和河北新闻网小编一起来看看。

一、房产中介不签合同不发工资违法吗

房产中介不签合同不发工资属于违法行为。

从签订合同角度看，依据劳动合同法，用人单位与劳动者建立劳动关系，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。若房产中介超过一个月未与员工签订书面劳动合同，自第二个月起，需向员工每月支付二倍工资，最多支付十一个月。

就工资发放而言，工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人，不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。房产中介不发工资，违反了工资支付的相关规定。员工有权要求中介及时足额支付工资。若中介逾期不支付，员工可以向劳动行政部门投诉，中介除需支付工资外，还可能被责令按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向劳动者加付赔偿金。

遇到此类情况，员工可收集工作证、考勤记录、聊天记录等能证明劳动关系和工作情况的证据，通过与中介协商、向劳动监察部门投诉、申请劳动仲裁等途径维护自身合法权益。

二、中介卖二手房合同陷阱有哪些

中介卖二手房时，常见合同陷阱如下：

1. 隐瞒房屋真实情况：中介可能不告知房屋存在的质量问题、产权纠纷等。比如房屋有严重漏水问题却不向购房者说明，或者房屋存在抵押情况未披露，导致购房者后续陷入麻烦。

2. 设置模糊条款：合同里关键条款表述模糊。像违约责任条款不清晰，对于中介和买卖双方违约的情形、责任承担方式和赔偿金额规定不明确，日后容易引发争议。

3. 擅自增加费用：在合同中巧立名目，额外增加一些不合理费用。如除正常中介费外，收取所谓的“信息费”“服务费”等，加重购房者经济负担。

4. 强制交易：利用格式合同限制购房者自由选择权。要求购房者只能通过该中介完成交易，否则收取高额违约金，使购房者丧失自主选择的权利。

5. 虚构房源信息：部分中介可能虚构一些低价优质房源吸引购房者，待购房者签订合同后，又以各种理由推荐其他高价房源。

购房者在与中介签订二手房买卖合同时，要仔细审查合同条款，要求中介明确各项费用，核实房屋真实情况，必要时可咨询专业律师，避免陷入合同陷阱。

三、二手房房屋买卖合同a4纸有法律效应吗

二手房房屋买卖合同是否具有法律效力，与是否用A4纸打印无关。合同的法律效力主要取决于以下方面：

1. 合同主体：买卖双方需具备相应的民事行为能力。比如，未成年人若没有法定代理人的有效代理，所签订的合同可能无效。