无锡空置房物业费收费标准表

法律 2025年11月17日 02:48 5 admin

无锡空置房物业费收费标准表？无锡空置房物业费无统一标准，遵循合理、公开及费用与服务水平相适应原则。交付后空置半年以上，经确认按合同约定标准70%交纳，但不同小区有差异，业主可查看合同或咨询物业获取准确信息。具体详细内容和河北新闻网小编一起来看看。

一、无锡空置房物业费收费标准表

无锡空置房物业费并没有统（一）固定的收费标准表。一般而言，物业服务收费遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。

根据无锡相关规定，房屋交付后空置半年以上的，经业主或物业使用人与物业服务企业确认后，其物业服务费按物业服务合同约定收费标准的70%交纳。不过具体执行中，不同小区的情况可能存在差异。

一方面，各小区的物业服务合同条款有所不同，有些可能会根据自身服务内容和成本核算，对空置房物业费作出特别约定。另一方面，不同地段、不同档次的小区，物业服务成本不同，收费也会有差别。

业主若想了解具体小区的空置房物业费收费标准，可查看与物业服务企业签订的物业服务合同，也可以向小区的物业服务企业进行咨询，以获取准确的收费信息。

二、无锡市空置房物业优惠几年一次

无锡市空置房物业优惠相关政策并非固定几年一次。目前，江苏省及无锡市没有统一明确规定空置房物业费优惠的频率。

一般来说，物业服务收费管理办法赋予了地方一定的自主决策权，有些地区会在当地出台的物业服务收费相关政策中对空置房物业费进行规定，比如按一定比例减免。在无锡市，部分小区可能依据物业服务合同约定，对符合空置条件的房屋给予物业费优惠。

通常情况下，业主需向物业公司提出空置房认定申请，经核实后按约定享受优惠。优惠是根据业主申请和实际空置情况而定，而非按照固定的时间周期执行。所以，具体优惠要参考当地具体政策、小区物业服务合同以及与物业公司的协商结果。

三、无锡空房交物业费打折吗

无锡空房交物业费是否打折需依据具体情况判断。

根据相关规定，物业服务企业依约提供服务，业主不能以未享受或无需接受相关物业服务为由拒交物业费。不过，部分地区支持空房物业费打折。无锡目前没有统一法律规定空房物业费必须打折。

若当地有政策支持，或业主与物业服务企业在合同中有约定，空房可按一定比例缴纳物业费。如双方在合同里写明空房期间按70%缴纳，那么业主可按此约定执行。

要是没有相关政策和合同约定，物业服务企业有权要求业主全额缴纳物业费。因为即便房屋空置，物业服务企业仍需对小区公共区域进行维护、管理和服务，产生相应成本。

所以，无锡业主若认为空房应打折缴纳物业费，可先查看当地政策，再与物业服务企业协商，看能否达成一致的缴费方案。

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