装修签了合同交了定金未开工还能退吗

法律 2025年11月20日 16:29 6 admin

装修签了合同交了定金未开工还能退吗？装修签合同交定金未开工，定金能否退还分情况。装修公司原因导致无法开工，业主可要求退定金并索赔；业主自身原因不想装，协商一致可退；合同存在无效或可撤销情形，业主也能要求退。总之要综合多种因素确定。具体详细内容和河北新闻网小编一起来看看。

一、装修签了合同交了定金未开工还能退吗

装修签合同交定金未开工，定金能否退还需依据具体情况判断。

若因装修公司原因导致无法开工，比如公司自身出现严重经营问题、不具备相应施工资质等，这属于装修公司违约。在此情形下，业主有权要求装修公司退还定金，并可能要求其承担违约责任，赔偿相应损失。

若因业主自身原因不想继续装修而要求退定金，从法律角度看，定金具有担保性质，给付定金方不履行约定债务的，无权要求返还定金。不过，如果业主能与装修公司友好协商，且公司同意退款，那么定金可以退还。

另外，若合同存在无效或可撤销的法定情形，如合同存在重大误解、显失公平，或者装修公司存在欺诈、胁迫等手段使业主在违背真实意思的情况下签订合同，业主可以主张合同无效或撤销合同，进而要求退还定金。总之，能否退定金要综合合同约定、双方过错等多种因素确定。

二、装修定金交了没签合同能退定金吗

关于装修定金交了但没签合同能否退还，需依据具体情形判断。

若因给付定金一方的原因，如无故反悔不想装修了，导致未能签订合同，根据定金罚则，收受定金一方有权不退还定金。

若因收受定金一方的原因，比如装修公司以不合理条件强迫消费者签订合同，或者故意拖延、拒绝签订合同，那么给付定金一方有权要求退还定金，且收受定金一方可能需双倍返还定金。

若因不可归责于双方的事由，如不可抗力因素或双方对合同主要条款无法协商一致等原因未能签订合同，定金应予以退还。

消费者应收集好支付定金的凭证、与装修公司沟通的记录等相关证据。若与装修公司就定金退还事宜协商不成，可考虑向相关消协组织投诉，或通过诉讼等法律途径维护自身合法权益。

三、买商铺交了定金没签合同可以退吗

买商铺交了定金没签合同，定金能否退还需视具体情况而定。

若因收受定金一方原因，比如开发商不具备销售资质、擅自变更商铺规划等，导致合同未能签订，根据法律规定，收受定金方应双倍返还定金。

若因购房者自身原因，比如临时改变主意不想购买等，一般情况下定金不予退还。因为定金的作用在于担保合同的履行，给付定金方不履行约定债务的，无权要求返还定金。

但如果是因不可归责于双方的事由，如不可抗力、政府政策调整等导致合同无法签订，那么定金应当退还。例如，在准备签订合同前，当地出台新政策限制商铺交易等。

总之，买商铺交定金后没签合同能否退定金，要依据具体导致合同未签的原因，按照法律规定及公平原则来判定。

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