离婚后没房产怎么办

法律 2025年11月30日 16:27 5 admin

离婚后没房产怎么办？离婚后没房产有多种途径解决居住问题，可租房，与房东签合同保障权益；符合条件可申请保障性住房；能和亲属协商同住；经济允许可买房。符合条件，离婚时还能要求对方给予适当帮助。接下来河北新闻网小编将为您介绍相关内容。

一、离婚后没房产怎么办

离婚后没房产可通过以下途径解决居住问题：

1.租房居住：这是较为常见的方式。可依据自身经济状况，在合适地段租赁房屋。租房时需与房东签订详细租赁合同，明确双方权利义务，保障自身居住权益。

2.申请保障性住房：若符合当地保障性住房申请条件，如公租房、廉租房等，可提出申请。保障性住房租金相对较低，能减轻居住成本压力。申请时要按规定准备相关材料，经审核通过后即可入住。

3.与亲属同住：可以和父母、兄弟姐妹等亲属协商，暂时居住在他们家中，以解决临时居住难题。

4.购买房产：若经济条件允许，可考虑购买房产。购房前要了解当地房产政策和市场行情，做好资金规划，通过合法途径签订购房合同，确保房产交易安全。

此外，若在离婚时符合一定条件，还可要求对方给予适当帮助。例如一方生活困难，另一方有负担能力的，应给予适当帮助，帮助形式可以是房屋居住权或房屋所有权。

二、离婚如何把房产过户

离婚房产过户分两种情况处理。

协议离婚时，双方先签订离婚协议书，对房产归属等事项明确约定，并到婚姻登记机关办理离婚手续。之后，双方携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料，前往当地房产交易中心办理过户。若因一方不配合无法办理，另一方可向法院起诉，凭生效法律文书申请强制执行过户。

诉讼离婚时，法院会对房产归属作出判决或调解。若判决或调解房产归一方所有，获得房产的一方可持生效的法律文书、身份证、房产证等材料，到房产交易中心办理过户。一般无需对方配合，若遇到交易中心要求对方到场等情况，可凭法律文书要求法院协助执行。

办理过户时，可能涉及缴纳契税、印花税等税费。具体费用和办理流程各地可能存在差异，建议过户前咨询当地房产交易中心或专业律师，以确保顺利完成房产过户。

三、协议离婚房产分割吗

协议离婚时，房产是否分割取决于夫妻双方的意愿。

若夫妻双方协商一致，可对房产进行分割。可以约定一方获得房产所有权，并给予另一方相应的经济补偿；也可以将房产出售，对所得款项进行分配；还能约定双方按份共有该房产。只要双方达成的协议是真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，就具有法律效力。

然而，如果夫妻双方在协议离婚时未就房产分割事宜达成一致，或决定暂不分割房产，那么房产在离婚时就不进行分割。之后，双方若就房产分割产生争议，仍可通过协商或诉讼途径解决。

此外，在分割房产时，要考虑房产的购买时间、出资情况、登记情况等因素。比如，一方婚前购买且登记在自己名下的房产，通常属于其个人财产，离婚时一般不参与分割；而婚后用夫妻共同财产购买的房产，即使只登记在一方名下，也属于夫妻共同财产，离婚时需进行分割。

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