假装被偷手机犯法吗？假装被偷手机是否违法要视行为目的和后果而定。若仅为博关注且无严重后果，或不违...
2025-12-02 2
离婚房产怎么开出资证明
法律
2025年12月02日 15:07 5
admin
离婚房产怎么开出资证明？离婚时开具房产出资证明有四种方法：一是打印本人银行转账记录并盖章；二是保存购房合同与发票原件；三是使用双方签字确认、必要时经公证的出资协议；四是让证人出具书面证言，必要时出庭作证。要确保材料有效维护权益。接下来河北新闻网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚房产怎么开出资证明
离婚时开具房产出资证明，可按以下方法操作：
1. 银行转账记录：这是最直接的出资证明。从本人名下银行账户向开发商或房产卖家转账的记录，能清晰显示出资时间、金额和对象。可持本人身份证到银行柜台申请打印交易明细，要求银行加盖公章，以保证其证明效力。
2. 购房合同与发票：购房合同中若有本人作为共同购买人或单独购买人的记载，可证明参与购房出资。购房发票上的付款人信息也能作为出资依据，妥善保存原件。
3. 出资协议：夫妻双方若签订过关于房产出资的协议，明确各自出资份额、方式等，该协议可作为出资证明。协议需双方签字确认，如有必要，可进行公证。
4. 证人证言：若有其他证人能证明出资情况，如父母出资时，可由父母出具书面证言，说明出资事实和目的。必要时，证人需出庭作证。
开具出资证明时，要确保材料真实、完整，且能相互印证，以增强证明力，在离婚房产分割中维护自身合法权益。
二、离婚后5年房产怎么分割
离婚后5年房产分割需根据具体情况处理。
若离婚时已对房产作出明确分割约定，且双方已履行，通常不能再重新分割。因为离婚协议或法院判决具有法律效力，对双方有约束力。
若离婚时未对该房产进行处理，双方可协商分割。协商不成的，可向法院提起诉讼。法院会根据房产的购买时间、出资情况、产权登记等因素判断房产性质。如果是一方婚前购买且登记在其名下，一般认定为个人财产，不参与分割；若是婚后用夫妻共同财产购买，无论登记在谁名下，通常认定为夫妻共同财产，原则上平均分割。
若一方发现另一方在离婚时有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同房产等行为，可在发现之日起三年内，向法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。法院会根据实际情况，对隐藏、转移等行为的一方少分或不分财产。
三、离婚房产和存款怎么分割
离婚时房产和存款的分割需根据具体情况确定。
对于房产，若为一方婚前购买且登记在该方名下，通常属于其个人财产，离婚时不参与分割。若是婚后夫妻共同购买，无论登记在哪一方名下，一般都视为夫妻共同财产，原则上均等分割。若有证据证明购房款来源于一方父母，且明确表示赠与一方，则该房产可能属于受赠方个人财产。
存款方面，婚后夫妻双方的工资、奖金等收入所形成的存款属于夫妻共同财产，应平均分割。若一方能证明某笔存款是其婚前个人财产，离婚时该存款归其个人所有。
在分割时，双方可先协商处理。协商达成一致的，按协商结果分割。若协商不成，可向法院提起诉讼。法院会依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。若一方存在隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产等行为，在分割时可能少分或不分。
以上是关于离婚房产怎么开出资证明的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
相关文章
发表评论