外地人继承上海房产可落户吗

法律 2025年12月15日 10:48 6 admin

外地人继承上海房产可落户吗？外地人继承上海房产不能直接落户，上海落户有居转户、应届生落户、人才引进落户、投靠落户等多种方式，各有条件要求。单纯继承房产，不满足落户政策条件无法获上海户口，想落户需按规定申请。接下来河北新闻网小编将为您介绍相关内容。

一、外地人继承上海房产可落户吗

外地人继承上海房产，通常不能直接落户。

上海落户有多种政策和途径，继承房产本身并不在可直接落户的情形范围内。上海常见的落户方式包括居转户、应届生落户、人才引进落户、投靠落户等。

居转户要求持上海居住证并缴纳一定年限社保等；应届生落户需符合相应的打分标准；人才引进落户针对特定的专业人才、高端人才等；投靠落户一般涉及夫妻投靠、子女投靠等特定亲属关系。

单纯继承上海房产，没有满足上述落户政策的相关条件，无法因继承房产而获得上海户口。若继承人希望落户上海，需结合自身情况，确认是否符合现行落户政策的要求，并按照规定的程序申请办理。

二、外甥女有权继承外公的遗产吗

外甥女一般情况下没有直接继承外公遗产的权利。按照法定继承顺序，第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。外甥女不在法定继承人范围内。

不过，存在特殊情形。若外甥女的母亲，也就是外公的女儿先于外公去世，此时外甥女可通过代位继承来继承外公的遗产。代位继承是指被继承人的子女先于被继承人死亡时，由被继承人子女的晚辈直系血亲代替先死亡的长辈直系血亲继承被继承人遗产。所以这种情况下，外甥女能继承其母亲有权继承的份额。

另外，如果外公订立了合法有效的遗嘱，明确将部分或全部遗产留给外甥女，那么外甥女可依据遗嘱继承外公的遗产，这属于遗嘱继承，遗嘱继承优先于法定继承。

三、家族都同意外孙继承宅基地吗

外孙能否继承宅基地，并非单纯取决于家族是否同意。宅基地所有权归集体，个人只有使用权，不能作为遗产继承。不过，宅基地上的房屋属于个人财产，可以依法继承。

若外孙符合本集体经济组织成员条件，且家族成员都同意其使用宅基地，在继承房屋后，因“地随房走”原则，外孙可继续使用相应宅基地。若外孙不是本集体经济组织成员，即便家族同意，通常也无法继承宅基地使用权，但能继承房屋，可对房屋进行修缮、使用，直到房屋自然损毁，之后宅基地由集体收回。

所以，家族同意是一个因素，但关键还是要结合外孙的身份以及法律规定。即便家族都同意，也需遵循法律规定来处理宅基地及房屋的继承问题。

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