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2025-12-15 0
拆迁协议人死了可以继承吗
法律
2025年12月15日 19:07 6
admin
拆迁协议人死了可以继承吗？拆迁协议本身通常不能继承，因其主体是特定当事人。但因协议产生的权益，像拆迁补偿款、安置房屋等属被继承人合法财产，可按法定或遗嘱继承。法定继承按顺序，有遗嘱则按指定继承。接下来河北新闻网小编将为您介绍相关内容。
一、拆迁协议人死了可以继承吗
拆迁协议本身一般不能继承，但因拆迁协议产生的权益可以继承。
拆迁协议是拆迁人与被拆迁人就房屋拆迁补偿等相关事宜达成的协议，其主体是特定的当事人。当签订拆迁协议的一方当事人去世后，协议不能像普通财产那样直接被继承。
不过，基于拆迁协议所获得的权益，如拆迁补偿款、安置房屋等，属于被继承人的合法财产。按照《民法典》规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。这些拆迁权益若属于被继承人的合法财产范畴，那么继承人有权依照法定继承或遗嘱继承的方式进行继承。
法定继承时，由第一顺序继承人（配偶、子女、父母）优先继承，没有第一顺序继承人的，由第二顺序继承人（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承。若被继承人留有遗嘱，则按照遗嘱指定的继承人继承拆迁权益。
二、拆迁协议签了人死了谁继承
拆迁协议签了后当事人去世，其因拆迁协议获得的权益可由继承人继承。继承方式主要分为法定继承、遗嘱继承和遗赠扶养协议。
若被继承人立有遗嘱或签订了遗赠扶养协议，应按遗嘱或协议执行，由指定的继承人或受遗赠人继承拆迁权益。若没有遗嘱和遗赠扶养协议，则按法定继承处理。
法定继承有先后顺序。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母；第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不参与。没有第一顺序继承人时，才由第二顺序继承人继承。
在实际继承中，可能出现多个继承人的情况。他们应共同协商如何分割拆迁权益，协商不成可向法院起诉，由法院根据实际情况判决。同时，需注意办理相关手续，如变更拆迁协议主体等，以保障继承人的合法权益。
三、城市居民可否继承农村房屋
城市居民可以继承农村房屋。依据我国法律规定，公民的房屋属于个人合法财产，其继承不因继承人的城市居民身份而受影响。
根据《民法典》相关规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。无论是法定继承、遗嘱继承还是遗赠，城市居民都能成为农村房屋的合法继承人。
不过，城市居民继承农村房屋后，虽然取得房屋所有权，但对于房屋所附着的宅基地，通常只有使用权，没有所有权。因为宅基地所有权归农村集体所有，村民只有宅基地使用权。继承人继承房屋后，不能对宅基地进行翻建、重建等大规模改造，待房屋自然坍塌毁损后，宅基地由村集体收回。
总之，城市居民能够继承农村房屋，但要遵循相关的宅基地管理规定。
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