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2025-12-19 3
取保候审影响房产过户吗
法律
2025年12月19日 16:48 7
admin
取保候审影响房产过户吗？取保候审通常不影响房产过户。它是刑事强制措施，主要限制人身自由，未限制财产权利。只要被取保人是合法所有人、有处分权且房产无交易限制，就能正常过户。若房产与案件有关则无法过户。具体详细内容和河北新闻网小编一起来看看。
一、取保候审影响房产过户吗
取保候审通常不影响房产过户。
取保候审是一种刑事强制措施，是指在刑事诉讼中公安机关、人民检察院和人民法院等司法机关对未被逮捕或逮捕后需要变更强制措施的犯罪嫌疑人、被告人，为防止其逃避侦查、起诉和审判，责令其提出保证人或者交纳保证金，并出具保证书，保证随传随到。其限制的主要是被取保候审人的人身自由和活动范围等方面，并未对其财产权利作出限制。
房产过户属于民事行为，是房屋所有权人将房屋所有权转移给他人的行为。只要被取保候审人是该房产的合法所有人，具有完全的处分权，且房产不存在查封、抵押等限制交易的情形，就可以按照正常的房产过户流程进行操作，办理相关手续。
不过，如果该房产与案件存在关联，比如是犯罪所得购买的房产，或者被司法机关依法查封、冻结，那在此情况下就无法正常过户。
二、取保候审可以夜间传唤吗
取保候审期间可以夜间传唤。根据法律规定，对不需要逮捕、拘留的犯罪嫌疑人，可以传唤到犯罪嫌疑人所在市、县内的指定地点或者到他的住处进行讯问。法律并未对传唤的时间作出白天或夜间的限制。
在取保候审期间，被取保候审人应当遵守相关规定，包括在传讯的时候及时到案。司法机关根据案件侦查、办理的需要，有权在任何合理时间进行传唤。不过，司法机关在行使传唤权力时也应遵循法定程序，保障被传唤人的合法权益。
如果夜间传唤导致被传唤人的正常生活、休息受到不合理干扰，被传唤人可与司法机关沟通，反映实际情况。但这不能成为拒绝到案的理由，否则可能会被认为违反取保候审规定，面临没收保证金、重新逮捕等后果。
三、取保候审报道周日能去吗
取保候审期间报道周日是否能去，需根据具体执行机关的工作安排确定。
通常，司法机关的办公时间遵循国家法定工作日，周日一般属于休息日，多数执行机关在这一天不办理常规业务，所以在周日去报道可能无法正常办理。但也存在特殊情况，比如执行机关有值班安排且允许在休息日接受报道，那么周日也可以去。
被取保候审人应严格遵守执行机关的规定，在指定时间和地点报到。若因特殊原因无法在规定工作日报道，应提前与执行机关沟通说明情况，申请调整报道时间，避免因未按时报道违反取保候审规定。一旦违反规定，可能会被取消取保候审，重新羁押。所以，建议提前联系执行机关，了解其周日工作安排和报道相关事宜。
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