什么是合同的实质性违约

法律 2025年12月20日 13:28 11 admin

什么是合同的实质性违约？合同实质性违约指一方违反主要义务致合同目的无法实现。其表现为交付、履行时间、合同根本内容方面的严重问题。发生实质性违约时，另一方可解除合同并要求赔偿等违约责任。接下来河北新闻网小编将为您介绍相关内容。

一、什么是合同的实质性违约

合同的实质性违约是指一方当事人违反合同的主要义务，致使合同目的无法实现的违约行为。

从表现形式来看：

1. 交付方面。例如在买卖合同中，卖方未按照约定交付货物，或者交付的货物与合同约定的品质、规格等严重不符，这种严重的交付问题可能构成实质性违约。

2. 履行时间。如果合同明确约定了履行期限，一方迟延履行且这种迟延导致合同对另一方的价值丧失或者严重受损，也属于实质性违约。

3. 合同根本内容。比如在服务合同中，服务提供方完全没有按照合同约定的服务内容、服务标准提供服务，导致接受服务方无法获得合同预期利益。

一旦发生实质性违约，另一方有权解除合同，并可要求违约方承担相应的损害赔偿等违约责任。

二、什么是合同的实际违约

合同实际违约系指合同的双方当事人未能按照合同条款进行实际履约，或违背了合同义务的行为。

具体的表现形式有以下几点：首先，一方当事人以明示的方式进行违约，即明确地表达出不愿履行合同义务的态度；其次，是预期违约，即在合同履行期限尚未到期前，一方当事人通过明确的表示或其自身的行为，向对方传达出不愿意履行合同义务的信息；最后，是由于一方当事人延迟履行主要债务，经过催告后在合理期限内仍然没有履行，从而使得另一方当事人无法达到签订合同的初衷与目的。

针对合同实际违约的问题，我们可以采取协商、调解、仲裁以及诉讼等多种途径来加以解决。

在实践操作过程中，当事人可根据具体情况选择最适合的解决方案，以此来保护自身的合法权益。

相关的法律依据如下所述：

三、什么是合同的根本性违约

合同的根本性违约是指一方当事人违反合同的行为，其违约的后果严重影响到另一方订立合同所期望的经济利益，导致合同目的无法实现。

具体来说，有以下特点：一是违约行为严重。例如在买卖合同中，卖方完全不交付货物，或者交付的货物与合同约定的货物种类完全不同。二是损害结果重大。这种违约使另一方当事人遭受严重的经济损失，如无法通过合同履行获得应有的利润或者遭受重大的业务损失等。三是合同目的落空。比如承租人租赁房屋是为了开设店铺，但出租人未能按约定交付房屋，导致承租人无法开店经营，这就属于根本性违约。在发生根本性违约时，非违约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任，如赔偿损失等。

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