购房合同能不能抵押?购房合同本身不能抵押,抵押财产需是抵押人有权处分、可流通和强制执行的。购房合...
2025-10-30 1
民法典关于无效合同的规定有哪些?说到合同无效的话,那么就得是这样的情况了:1、事先骗人或威胁人签下的合同,危害的可是咱们国家的利益哦;2、把国家、集体或者第三者的利益拿来当牺牲品的串通行为,肯定是违法的;3、表面上合法实际里暗藏着非法目的;4、破坏公共利益,那当然也是不行的啦。接下来河北新闻网小编将为您介绍相关内容。
一、民法典关于无效合同的规定有哪些
在下列情况下,合同将被判定为无效:
1、如果其中一方在签订合同时采用了欺诈、威胁等不正当手段,并且这种行为损害到了国家的整体利益;
2、若双方在达成合作时存在恶意串通行为,并且其行为对国家、集体或第三方造成了实质性的侵害;
3、如果合同的签订是为了掩盖某些非法目的,而这些目的本身并不符合法律和道德规范;
4、如果合同的履行会对社会公共利益产生负面影响;
5、如果合同的内容违反了法律、行政法规中的强制性规定。
二、民法典关于无效合同的规定
《民法典》中关于无效合同有明确规定,主要包含以下几种情形:
一是无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。例如不满八周岁的未成年人、不能辨认自己行为的八周岁以上的未成年人、不能辨认自己行为的成年人等独立实施的合同行为无效。
二是行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。比如为逃避债务而虚假签订的买卖合同。
三是违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
四是违背公序良俗的民事法律行为无效。公序良俗体现社会公共利益和一般道德观念,如以违法犯罪活动为内容的合同无效。
五是行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。例如双方合谋损害第三人利益签订的合同。
合同被认定无效后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
三、民法典格式合同中的无效条款依据是什么
民法典中格式合同无效条款的依据主要有以下几方面:
(一)具有民法典第一编第六章第三节和本法第五百零六条规定的无效情形。例如,一方以欺诈、胁迫手段订立合同,损害国家利益;恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益;违反法律、行政法规的强制性规定等。
(二)提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利。比如,商家在格式合同中规定,无论何种原因造成商品损坏,消费者均不得要求赔偿,这就不合理地免除了自身责任。
(三)提供格式条款一方排除对方主要权利。例如,在一些服务合同中,规定消费者不得对服务质量提出异议,这就排除了消费者的主要权利。
当格式合同中存在上述情形的条款时,该条款应认定为无效。认定无效旨在维护合同当事人的合法权益,保障公平、公正的市场交易秩序。
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