拆迁办没钱拆迁款怎么办

法律 2025年10月30日 18:04 3 admin

拆迁办没钱拆迁款怎么办？拆迁办没钱支付拆迁款，可通过这些途径解决：一是了解其资金状况，要官方书面说明；二是向上级部门反映，请求督促筹资支付；三是法律维权，收集证据起诉，要求支付拆迁款及违约金等，法院可判决分期，执行时采取多种措施确保支付到位。接下来河北新闻网小编将为您介绍相关内容。

一、拆迁办没钱拆迁款怎么办

若拆迁办没钱支付拆迁款，可通过以下途径解决：

第一，了解资金状况。积极与拆迁办沟通，要求其说明资金困难的具体情况，明确资金缺口及预计到位时间，获取官方书面说明或解释。

第二，向上级部门反映。若拆迁办因资金周转问题无法按时支付，可向其上级主管部门反映，请求督促拆迁办尽快筹集资金，履行支付义务，上级部门有责任和权力监督并推动问题解决。

第三，通过法律途径维权。若拆迁办长期拖延支付且无合理解决方案，可收集相关证据，如拆迁协议、补偿标准文件等，向法院提起诉讼，要求拆迁办按照协议支付拆迁款，并主张逾期支付的违约金或利息。若拆迁办确实存在资金困难，法院可判决分期支付，保障权益同时兼顾实际情况。在执行阶段，法院可采取多种措施，如查询、冻结、划拨拆迁办财产等，确保拆迁款支付到位。

二、拆迁给房不给钱合理吗

拆迁给房不给钱是否合理，需依据具体情况判断。

从法律角度，拆迁补偿方式有货币补偿、房屋产权调换以及二者结合等。选择房屋产权调换时，征收方以提供安置房的形式进行补偿，不给货币补偿，若符合法定程序与补偿标准，是合理合法的。在此过程中，安置房应达到相应质量标准，面积、地段等要按拆迁补偿安置协议执行。

然而，若被拆迁人在拆迁前明确选择货币补偿，或者补偿安置协议约定既有房屋又有货币补偿，征收方只给房不给钱，则不合理且违法。被拆迁人有权要求征收方按协议履行，支付相应货币补偿款。若征收方拒绝，被拆迁人可通过协商、申请行政复议或提起行政诉讼等途径，维护自身合法权益，要求征收方承担违约责任并赔偿损失。

三、租的房屋拆迁转让费赔吗

关于租赁房屋拆迁时转让费是否赔偿，需分情况判断。

首先，要看租赁合同中有无相关约定。若合同明确规定，遇拆迁时转让费如何处理，比如约定拆迁时转让方可获得一定补偿，那么应按照合同约定执行。

其次，若合同没有约定，则从法律角度分析。转让费通常是承租人因对房屋进行装修、添置设备、获得经营机会等投入而产生的费用。在拆迁导致租赁合同无法继续履行的情况下，承租人的权益应得到合理保护。如果拆迁行为是导致承租人无法实现租赁目的的直接原因，承租人可基于公平原则和相关法律规定，要求拆迁人或房屋所有权人对合理的转让费损失予以适当补偿。但要注意，需提供充分证据证明转让费的实际发生及具体金额，如装修费用凭证、设备购置发票等。

总之，租赁房屋拆迁时转让费是否赔偿不能一概而论，需依据合同约定及具体法律事实综合判断。

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