租房续签合同要中介费吗

法律 2025年10月31日 03:24 4 admin

租房续签合同要中介费吗？租房续签合同是否要中介费分情况而定。若原合同有约定，按约定执行；无约定且未借助中介促成续租，通常无需支付。若中介提供额外服务，可能收费，需双方协商。续签前应明确费用，避免纠纷。具体详细内容和河北新闻网小编一起来看看。

一、租房续签合同要中介费吗

租房续签合同是否要中介费，需分情况来看。

若原租赁合同中有明确约定，续租时租客或房东需向中介支付一定中介费，那么应按合同约定执行。这种情况通常是中介提前与双方协商好，将续租中介费条款写进合同。

若合同无相关约定，一般来说，续租是基于原租赁关系的延续，租客和房东对彼此情况已熟悉，未借助中介促成续租交易，此时无需再向中介支付中介费。

不过，也存在特殊情况。若续租时，中介提供了额外服务，如协助双方重新拟定合同条款、处理相关手续等，中介可能会要求收取一定费用。这时需双方协商确定费用数额及支付方式。

总体而言，租房续签合同是否要中介费，关键看原合同约定和中介是否提供新服务。在续签前，租客和房东应与中介明确费用问题，避免后续产生纠纷。

二、房产中介合同用的什么纸

法律并未对房产中介合同使用何种纸张作出规定。合同的有效性并不取决于纸张类型，而是基于合同内容、双方意思表示等因素。

从合同保存角度看，选择纸张时要考虑耐久性。普通A4打印纸是常见选择，其大小统一，方便打印、装订和存档，且质量较好的A4纸能保证合同字迹长期清晰。若需长期保存，可选用质量上乘、抗老化和防潮性能强的纸张，以防止纸张发黄、变脆、字迹褪色等情况，影响合同内容的完整性和可读性。

此外，在实际操作中，部分大型正规房产中介机构会使用专门印制的合同纸张，上面印有公司标识、合同条款等内容。这不仅体现专业性，还便于管理和识别。

总之，只要合同内容合法合规、双方自愿签署，无论用何种纸张，合同都具有法律效力。

三、租房合同上一定写中介吗

租房合同并非一定要写中介。

若通过中介促成房屋租赁交易，合同通常会提及中介相关信息。一方面，写明中介可明确各方权利义务，在租赁过程中，中介提供房源、协助沟通、促成交易等服务，其权利如收取中介费，义务如保障交易安全、提供真实信息等需在合同里明确。另一方面，写清中介能在出现纠纷时，便于确定责任主体。例如若中介提供虚假房源信息致租客受损，租客可依合同追究其责任。

若未通过中介，是房东与租客直接达成租赁协议，合同自然无需写中介。这种情况下，合同主要围绕房东和租客的权利义务，如租金、租赁期限、房屋维护等内容进行约定。

所以，是否在租房合同上写中介，取决于租赁交易是否有中介参与。

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