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2025-11-14 0
如何拟订合租合同范本
法律
2025年11月14日 00:07 5
admin
如何拟订合租合同范本？拟订合租合同范本可参考多要点，涵盖合同双方信息、房屋情况、租赁期限、租金及支付方式、押金、费用分担等。还约定了权利义务、违约责任、解除条件、争议解决等，最后给出了简单示例。接下来河北新闻网小编将为您介绍相关内容。
一、如何拟订合租合同范本
拟订合租合同范本可参考以下要点：
1. 合同双方信息：明确出租方（甲方）和承租方（乙方）的姓名、身份证号、联系方式等基本信息。
2. 房屋基本情况：写明房屋具体地址、户型、朝向等，描述合租房间的位置与面积。
3. 租赁期限：约定租赁的起始和结束时间。
4. 租金及支付方式：确定各合租人承担的租金金额，说明租金支付周期（月付、季付等）和支付方式（现金、转账等）。
5. 押金：规定押金数额及退还条件。
6. 费用分担：明确水、电、气、物业、网络等费用的分担方式。
7. 权利与义务：包括甲方保证房屋设施正常使用，乙方合理使用房屋及设施，不得擅自转租、分租等。
8. 违约责任：约定双方违约的情形及应承担的责任。
9. 解除合同条件：如提前解约的情况及处理办法。
10. 争议解决：说明发生争议时的解决途径，如协商、仲裁或诉讼。
11. 其他条款：如房屋维修责任、是否允许养宠物等。
以下为简单示例：
甲方（出租方）：[姓名] 身份证号：[号码] 联系方式：[电话]
乙方（承租方）：[姓名] 身份证号：[号码] 联系方式：[电话]
一、房屋位于[具体地址]，乙方合租[房间位置]。
二、租赁期限自[起始]至[结束]。
三、租金每月[金额]，月付，每月[支付日期]前支付。
四、押金[金额]，租赁期满无违约退还。
五、水、电、气等费用按人数平均分担。
六、双方权利义务及违约责任等按上述原则执行。
甲方签字：[姓名]
乙方签字：[姓名]
二、合租合同要多人签字吗
合租合同通常需要多人签字。
从法律层面讲，合租合同是合租各方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。多人签字能明确各方的权利与义务，保障合同的有效性和可执行性。
若合租合同只有部分人签字，未签字的人在法律上可能不受该合同条款约束。一旦发生纠纷，未签字者可能以未参与合同签订为由，拒绝履行合同义务，这对签字方的权益保护不利。
多人签字还能体现各方的真实意愿。每位合租人对合同内容进行确认并签字，表明其理解并同意合同中的各项条款，避免后续因一方不认可合同内容而产生争议。
此外，在涉及租金支付、房屋使用、设施维护等方面，多人签字能明确各自的责任。若有人违约，其他签字方可以依据合同追究其法律责任。所以，为保障各方权益、明确责任和避免纠纷，合租合同建议所有合租人都签字。
三、租门店合租合同怎么签
签订门店合租合同，可按以下要点操作：
1. 明确合同当事人。合同中要清晰列出所有合租人的姓名、身份证号、联系方式等信息，以确定各方身份。
2. 详细描述租赁门店信息。包括门店的具体地址、面积、用途等，确保各方对租赁标的达成一致认知。
3. 确定租赁期限。明确合租开始和结束的具体时间，同时约定续租的条件和方式。
4. 规定租金及支付方式。写明租金总额、各合租人承担的比例、支付周期（如月付、季付）以及支付方式（如转账、现金）等。
5. 明确押金事项。说明押金金额、退还条件和时间，保障各方权益。
6. 约定使用范围和责任。划分各合租人使用门店的具体区域，明确公共区域的使用规则，以及各自在租赁期间应承担的维修、保养责任。
7. 制定违约责任。列举各方可能出现的违约情形及相应的违约责任，以约束各方行为。
8. 争议解决方式。可约定如发生争议，通过协商、仲裁或诉讼等途径解决。
9. 合同生效条款。注明合同生效的条件和时间。
最后，各方需仔细阅读合同条款，确保无异议后签字确认，必要时可留存合同副本。
以上是关于如何拟订合租合同范本的相关回答，若未解决您的问题，请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点，华律平台专业律师将为你1对1解答，给你详细的解决方案。
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