续租租房合同中介收费吗

法律 2025年11月16日 10:48 3 admin

续租租房合同中介收费吗？续租租房合同中介是否收费取决于具体情况。若最初居间合同规定续租收费，中介按约定收费合理；若没约定，续租通常不收费。若房东或租客委托中介办理续租并达成新约定，中介可按新约定收费。具体详细内容和河北新闻网小编一起来看看。

一、续租租房合同中介收费吗

续租租房合同中介是否收费，取决于具体情况。

若在最初与中介签订的居间合同里，明确规定续租也需收取费用，那么中介按约定收费合理。因为合同是双方真实意思表示，具有法律效力，双方应依约履行。

若合同没有相关约定，通常续租时中介不应收费。中介促成首次租赁交易，已完成居间服务并获取相应报酬。续租是租客和房东基于原租赁关系达成的新约定，并非中介再次居间促成，所以中介此时收费缺乏依据。

不过，实际中也存在房东或租客因自身不便，委托中介帮忙办理续租事宜，双方就此达成新的服务约定，这种情况下中介可按新约定收费。

所以，续租租房合同中介是否收费，关键看最初居间合同有无相关约定以及是否达成新的服务协议。

二、购房合同拍照怎么给中介

给中介提供购房合同拍照件，可采用以下方法：

1. 线上发送：使用通讯软件，如微信、QQ等，把清晰的购房合同照片直接发送给中介。在发送前，要确保照片完整、清晰，合同上的文字和条款都能清楚辨认。也可以通过电子邮件发送，将照片添加到附件中，写好邮件主题和必要说明后发送至中介的邮箱。

2. 云盘分享：将购房合同照片上传至云盘，如百度网盘等。上传成功后，生成分享链接和提取码，把链接和提取码发送给中介，方便其下载查看。

3. 打印邮寄：若中介要求提供纸质版照片，可将购房合同照片打印出来，通过快递等方式邮寄给中介。

在提供购房合同拍照件时，需注意保护个人信息安全。可以对合同中的敏感信息，如身份证号、银行卡号等进行适当模糊处理，但要保证不影响合同主要条款的查看。同时，要确认接收方是正规中介机构及相关工作人员，避免信息泄露带来风险。

三、房东委托中介是什么合同

房东委托中介通常签订的是委托合同。委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。在房东与中介的委托关系中，房东作为委托人，将房屋相关事务委托给中介处理，中介作为受托人，按照房东的要求完成特定任务。

这种委托合同的常见类型为房地产居间合同和房地产代理合同。房地产居间合同中，中介的主要义务是向房东报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，促成房东与租客或买家达成交易，中介收取相应的居间报酬。房地产代理合同里，中介以房东的名义进行房屋租赁或买卖等活动，其行为后果由房东承担，中介依据合同约定获取代理费用。

无论哪种合同，都应明确双方的权利和义务，包括委托事项、委托期限、报酬支付方式、违约责任等条款，以保障双方的合法权益，避免后续可能出现的纠纷。

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