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2025-11-22 1
利用离婚骗房产怎么办
法律
2025年11月22日 03:29 2
admin
利用离婚骗房产怎么办？遭遇利用离婚骗房产情况，可采取措施维护权益。先收集聊天记录等证明对方欺骗的证据；再尝试与对方协商重新分割并签书面协议；协商无果可起诉撤销原协议；处理时建议咨询专业律师获法律建议。具体详细内容和河北新闻网小编一起来看看。
一、利用离婚骗房产怎么办
若遭遇利用离婚骗房产的情况，可采取以下措施维护自身权益：
-收集证据：收集能证明对方存在欺骗行为的证据，如双方的聊天记录、通话录音、短信内容、证人证言等。这些证据可证明在离婚过程中，对方故意隐瞒真实意图或通过欺诈手段让自己作出违背真实意愿的房产分割决定。
-协商解决：尝试与对方沟通协商，要求重新分割房产。若双方能达成一致，可签订书面协议，明确房产的重新分配方案。
-提起诉讼：若协商无果，可向法院提起诉讼。请求法院撤销原离婚协议中的房产分割条款，重新分割房产。需注意，要在知道或应当知道欺诈行为之日起一定期限内行使撤销权。法院会根据具体情况审理案件，判断是否存在欺诈行为以及是否应重新分割房产。
-寻求专业帮助：在处理此类问题时，建议咨询专业律师，让律师根据具体情况提供专业的法律建议和解决方案，以保障自身合法权益。
二、分居的房产离婚怎么分
分居期间的房产在离婚时分割方式如下：
首先，判断房产性质。若为一方的婚前个人财产，且登记在该方名下，一般仍归其个人所有，离婚时不参与分割。比如一方婚前全款购房并登记在自己名下。
其次，若是夫妻共同财产，常见分割方式有以下几种：一是双方协商分割。夫妻可根据自身意愿，就房产归属和补偿达成一致。例如一方取得房产，给予另一方相应经济补偿。二是若协商不成，法院会根据具体情况判决。法院通常会考虑购房资金来源、双方对房产的贡献、婚姻持续时间等因素。若双方均主张房屋所有权且同意竞价取得，法院会准许，由出价高者获得房产，并给予对方相应补偿。若一方主张房屋所有权，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方给予另一方相应补偿。若双方均不主张房屋所有权，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
另外，若房产存在贷款未还清的情况，获得房产的一方需继续承担剩余贷款。
三、离婚后房产能给老婆吗
离婚后房产可以给老婆。在法律层面，夫妻离婚时对于共同财产的分割遵循双方自愿协商的原则。若房产属于夫妻共同财产，双方协商一致，一方愿意将房产给予另一方，这种处分行为是合法有效的。双方可签订书面协议，明确约定房产归属老婆，并办理相关的产权过户手续，以完成房产所有权的转移。
如果该房产是一方的婚前个人财产，拥有房产的一方也有权自主决定将其赠与给老婆。同样需要签订赠与协议，若涉及房产过户，要按照规定到相关部门办理手续，确保赠与行为产生法律效力。
不过，在实际操作中，若房产存在抵押、查封等限制交易的情况，可能无法顺利完成过户，需要先解决这些问题。同时，若存在债务纠纷等情况，房产的处分可能会受到债权人的质疑，因此处分房产时应注意是否会损害他人合法权益。
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