什么构成合同根本违约

法律 2025年11月23日 01:08 8 admin

什么构成合同根本违约？合同根本违约指一方违约致另一方合同目的不能实现。从违约后果看有几要素：违约严重影响合同目的实现、违约具有根本性、违约损害是实质性且重大影响受害方权益。具体详细内容和河北新闻网小编一起来看看。

一、什么构成合同根本违约

合同根本违约是指一方当事人违反合同约定，致使另一方当事人订立合同的目的不能实现的违约情形。

从违约行为的后果角度看，有以下几方面构成要素。一是违约行为极为严重，严重影响到合同目的实现。例如，在买卖合同中，卖方交付的货物完全不符合合同约定的品质要求，且这种不符合的程度导致买方无法将货物用于预定用途，这就构成根本违约。二是违约行为具有根本性。比如，在房屋租赁合同中，房东未能按照约定提供可供使用的房屋，这直接使得租客无法实现居住的合同目的，属于根本违约。三是违约行为造成的损害是实质性的，对受害方的权益产生了重大影响，而不是轻微的、可以忽略不计的影响。

二、什么部门管合同违约

合同违约通常可由多个部门管理，具体如下：

1. 司法部门：如果合同违约纠纷无法通过协商解决，那么可以向法院提起诉讼。法院作为司法部门，有权力依据法律规定对合同违约行为进行判定，并给予相应的裁决，包括要求违约方承担违约责任，如赔偿损失、继续履行合同等。

2. 仲裁机构：如果合同双方在合同中约定了仲裁条款，那么可以将合同违约纠纷提交给仲裁机构处理。仲裁机构依据双方约定的仲裁规则进行仲裁，其仲裁结果具有法律效力。

3. 行业主管部门：在一些特定行业，如建筑行业、金融行业等，行业主管部门也可能对本行业内的合同违约行为进行监督管理。例如，建筑行业中的建设主管部门可能对建筑工程合同中的违约行为进行调查处理。

三、什么部门处理合同违约

一般来说，处理合同违约的部门有以下几种情况：

（一）协商解决

合同双方当事人可以自行协商解决合同违约问题。这是最直接的方式，双方可以就违约的责任、赔偿等事宜进行沟通并达成一致解决方案。

（二）民间调解组织

例如人民调解委员会，可以介入调解合同违约纠纷。调解的好处是比较灵活，程序相对简便，能以较为平和的方式解决争议。

（三）仲裁机构