故意放火的房子怎么判

法律 2025年12月01日 11:47 4 admin

故意放火的房子怎么判？首先，让我给大家解释一下什么叫做放火罪。这个罪名呢，就是那种指因为自己心里有不顺眼的事情，故意去点燃别人家的东西，从而威胁到周围不知道有多少人的生命安全和财产安全的行为。接下来河北新闻网小编将为您介绍相关内容。

一、故意放火的房子怎么判

1、所谓放火罪，是指行为人明知自己的行为会引发火灾从而危及公共安全，仍故意为之，意图给公共利益和财产安全带来威胁。

本罪所要保护的客体，即公共安全，包含了大量的普通人生活于其中的不确定的人群的生命、健康以及极为重要的公私财产的安全。

2、行为人出于故意而对他人人身实施故意剥夺性命的行为，便是我们通常说的故意杀人罪。

本罪明确规定了其所侵犯的客观权益，就是特定人的生命。

当实施了谋害生命目的的犯罪分子，可能会采用放火这种极端手段来实现其杀人计划。

3、在法律层面上，故意杀人罪的法定刑分为两个层次：对于情节严重者，处以死刑、无期徒刑或十年以上有期徒刑；而对于情节相对轻微者，则处以三年以上十年以下有期徒刑。

《中华人民共和国刑法》第一百一十四条

放火、决水、爆炸以及投放毒害性、放射性、传染病病原体等物质或者以其他危险方法危害公共安全，尚未造成严重后果的，处三年以上十年以下有期徒刑。

第一百一十五条

放火、决水、爆炸以及投放毒害性、放射性、传染病病原体等物质或者以其他危险方法致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。

二、固始延期交房怎么处理

在固始遇到延期交房的情况，可按以下方式处理：

一是查看购房合同约定。合同中一般会对交房时间及延期交房的违约责任有明确规定。若开发商延期交房构成违约，购房者可依据合同要求开发商承担违约责任，如支付违约金等。违约金的数额通常会在合同中有具体约定，按约定执行即可。

二是与开发商协商沟通。购房者可以主动与开发商联系，了解延期交房的具体原因。若原因合理，且开发商能够给出明确的交房时间和解决方案，购房者可考虑给予一定的宽限期，并要求开发商以书面形式承诺。

三是若协商不成，可通过法律途径解决。购房者可以向当地房地产主管部门投诉，请求其介入调查和协调。若仍无法解决，可向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任，赔偿因延期交房给购房者造成的损失，如租房费用等。同时，若开发商的行为构成根本违约，购房者还可主张解除购房合同。

三、固定资产与投资性房地产的区别有哪些

固定资产与投资性房地产存在多方面区别：

一是持有目的不同。固定资产是企业为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的，例如企业生产车间的设备，用于产品制造。投资性房地产是为赚取租金或资本增值，或者两者兼有而持有的，像企业出租的写字楼，目的在于获取租金收益及房产增值收益。

二是范围不同。固定资产包括房屋建筑物、机器设备、运输工具等，范围较广。投资性房地产主要包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。

三是后续计量模式不同。固定资产通常采用成本模式进行后续计量，按规定计提折旧。投资性房地产后续计量有成本模式和公允价值模式两种，采用公允价值模式计量的，不计提折旧或摊销，而是以资产负债表日的公允价值为基础调整其账面价值。

四是转换处理不同。固定资产与投资性房地产在转换时，会计处理存在差异，例如投资性房地产转换为固定资产时，需根据不同计量模式进行相应账务处理。

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