无效合同如何处理违章

法律 2025年10月30日 10:04 3 admin

无效合同如何处理违章？处理无效合同涉及的违章问题，可按四步进行：先向法院或仲裁机构申请确认无效；合同无效后返还财产，不能返还则折价补偿；有过错方赔偿对方损失，双方有错各自担责；按行政管理规定处理违章，综合维护各方权益。接下来河北新闻网小编将为您介绍相关内容。

一、无效合同如何处理违章

处理无效合同涉及的违章问题，可按以下方式进行：

首先，要确认合同无效。依据法律规定，存在欺诈、胁迫、恶意串通损害他人利益等情形的合同无效。确认合同无效通常需向法院或仲裁机构申请，由其作出判定。

其次，返还财产。合同被确认无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。比如在涉及违章建筑的租赁合同无效后，承租人应返还租赁的房屋，出租人应返还收取的租金。

再者，赔偿损失。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。例如，一方明知合同存在违章问题仍签订合同，另一方不知晓，有过错的一方需赔偿无过错方的损失。

最后，处理违章。对于合同履行过程中的违章行为，要按照相关行政管理规定处理。如涉及违建，由相关部门责令拆除、整改等；若违反环保规定，要接受环保部门的处罚。总之，处理无效合同违章需综合运用民事和行政手段，依法维护各方合法权益。

二、是否可以主张合同无效

能否主张合同无效，需依据法律规定判断合同是否存在无效情形。根据《中华人民共和国民法典》，以下情形合同无效：

其一，无民事行为能力人签订的合同无效。例如，不满八周岁的未成年人或不能辨认自己行为的成年人签订的合同。

其二，行为人与相对人以虚假的意思表示签订的合同无效。如为逃避债务，假意签订财产转让合同。

其三，违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效，但该强制性规定不导致该合同无效的除外。比如未取得建设工程规划许可证就签订的建设工程施工合同。

其四，违背公序良俗的合同无效。像以赌博为目的签订的借款合同。

其五，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的合同无效。例如，买方和卖方串通压低价格，损害其他债权人利益。

若合同存在上述情形之一，当事人可主张合同无效。不过，主张时需有充分证据证明，若对合同效力有争议，可通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决。

三、确定合同无效后怎么办

确定合同无效后，可按以下方式处理：

首先，返还财产。合同被确认无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。比如，在买卖合同中，若合同无效，卖方应返还买方已支付的货款，买方则返还所购货物。

其次，赔偿损失。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。例如，一方故意隐瞒重要事实导致合同无效，给对方造成了经济损失，就需承担赔偿责任。

再者，收缴财产。对于恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的合同，因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。

另外，解决争议条款继续有效。合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。当事人可依据这些条款解决后续纠纷。

最后，重新协商或订立合同。当事人可在合同无效的基础上，就相关事宜重新协商，若有需要，可订立新的有效合同。

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