买房中介不帮忙签合同怎么办

法律 2025年11月17日 18:07 5 admin

买房中介不帮忙签合同怎么办？买房时中介不帮忙签合同，可采取四措施维权。一是查看合同约定，追究其违约责任；二是与中介沟通协商；三是沟通无效可向监管部门投诉；四是若造成损失且无法解决，可收集证据起诉，要积极维权。具体详细内容和河北新闻网小编一起来看看。

一、买房中介不帮忙签合同怎么办

买房时中介不帮忙签合同，可采取以下措施：

第一，查看合同约定。若中介服务合同明确规定中介有协助签合同的义务，那么中介不履行该义务构成违约。您可依据合同追究其违约责任，要求中介承担继续履行、赔偿损失等责任。

第二，沟通协商。与中介进行沟通，明确指出其应履行的义务，要求他们按约定协助签订合同。了解其不帮忙签合同的原因，看能否通过协商解决问题。

第三，向监管部门投诉。若沟通无效，可向当地房地产中介行业协会、住房和城乡建设局等监管部门投诉。监管部门有权对中介机构的违规行为进行调查和处理。

第四，法律途径。若中介的不作为给您造成了损失，且无法通过上述方式解决，您可收集相关证据，如中介服务合同、沟通记录等，向人民法院提起诉讼，要求中介承担相应责任并赔偿损失。

中介作为专业服务机构，应履行合同义务。遇到问题时，您要积极维护自身合法权益。

二、买房被中介骗去签合同怎么办

若买房被中介骗去签合同，可采取以下措施维护权益：

第一，收集证据。包括合同文本、与中介的沟通记录（如聊天记录、通话录音）、转账凭证等，这些证据可证明中介存在欺诈行为。

第二，与中介协商。尝试和中介沟通，指出其欺诈问题，要求解除合同并退还已支付款项。在沟通时，保留好相关记录。

第三，向相关部门投诉。若协商无果，可向房地产中介行业协会、市场监管部门等投诉中介的欺诈行为，相关部门会根据情况进行调查处理。

第四，考虑法律诉讼。若上述方法都无法解决问题，可向法院提起诉讼。以中介欺诈为由，请求法院撤销合同，并要求中介承担赔偿责任。法院会依据具体情况和证据进行审理和判决。

在整个过程中，要保持冷静，依法依规处理，以最大程度保护自身合法权益。

三、买房签订合同后怎么取消中介

买房签订合同后取消中介，需依据具体情况采取不同措施：

- 合同有解约约定：查看与中介签订的合同，若其中有关于取消中介的相关条款，比如特定情形下可解除合同，那么按约定条件和程序操作即可。一般要以书面形式通知中介，明确表达解除合同的意愿。

- 与中介协商一致：即便合同无明确解约条款，也可尝试与中介沟通。向中介说明取消合作的原因，争取达成一致意见。若双方协商成功，应签订解除协议，明确双方权利义务终止，避免后续纠纷。

- 中介存在违约：若中介在服务过程中存在违约行为，如未按约定时间完成事项、隐瞒重要信息等，收集好相关证据后，可依据法律规定和合同约定，单方面解除合同，并要求中介承担违约责任。

- 法律规定的法定解除情形：若出现不可抗力等法定解除情形，致使合同目的无法实现，也可依法解除与中介的合同。

无论哪种方式，取消中介都要谨慎处理，避免给自己带来不必要的法律风险和经济损失。

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