成都住房公积金贷款需要什么条件

法律 2025年11月03日 17:04 4 admin

成都住房公积金贷款需要什么条件？1.借款人均应持有符合法定要求的城镇户籍，如系外籍人士，则需持有当地长期居住权或者其他有效居留身份证明。2.个人或机构需按照规定按时足额缴纳公积金至少一年以上，且无任何拖欠记录。接下来河北新闻网小编将为您介绍相关内容。

一、成都住房公积金贷款需要什么条件

我们这边要告诉您几点关于在我们这里申请房屋基金贷款的条件和注意事项：首先借款人得是城镇户口如果是外地人的话，那就需要有本地的长期居住证或者其他有效的身份证明；其次无论是个人还是公司，都得保证按时足额地缴纳了至少1年以上的费用，而且不能有任何拖欠的情况发生；再者就是，借款人得具备完全的民事行为能力，信用记录良好，经济来源稳定，有足够的能力来按时还款；还有一点就是，如果夫妻双方或者同一家庭中有多个人都买了住房公积金，按照政策规定，只能由其中一个人来申请贷款；然后您需要提供合法有效的购房合同或者协议以及其他相关的证明文件；最后，购房者自己需要准备的资金必须要达到当地住房公积金管理部门规定的最低额度以上，同时还要能够支付首付款；当然您还需要有抵押物或者是用所购买的房子作为抵押；另外，如果您已经是第二次申请住房公积金贷款了，那么在办理之前，您得先把第一次的贷款给还清才行；最后一点就是，只要是购买以下类型的房子，都是可以申请贷款的：商品房、现住房、二手房、无产权住房、拍卖房。

《中华人民共和国住房公积金管理条例》第二十四条

职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的;

（二）离休、退休的;

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;

（四）出境定居的;

（五）偿还购房贷款本息的;

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第

（二）、

（三）、

（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

第二十五条

职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人;准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

第二十六条

缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

第二十七条

申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

第二十八条

住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于购买国债。住房公积金管理中心不得向他人提供担保。

第二十九条

住房公积金的增值收益应当存入住房公积金管理中心在受委托银行开立的住房公积金增值收益专户，用于建立住房公积金贷款风险准备金、住房公积金管理中心的管理费用和建设城市廉租住房的补充资金。

第三十条

住房公积金管理中心的管理费用，由住房公积金管理中心按照规定的标准编制全年预算支出总额，报本级人民政府财政部门批准后，从住房公积金增值收益中上交本级财政，由本级财政拨付。住房公积金管理中心的管理费用标准，由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门会同同级财政部门按照略高于国家规定的事业单位费用标准制定。

二、成都住房公积金贷款需要哪些材料

1.借款申请表；

2.借款人的个人证明，如果您和伴侣同为借款人，那么他/她也需要提供相应的证明文件：带上你们的身份证各复印四份，对方的身份证只要三份就够了；再准备两份户口本的复印件；

3.代表婚姻状况的相关证明：如果已经步入婚姻殿堂了，那就带好你们的结婚证；如果是单身汉或寡妇，那就提供单身证明或者对方的死亡证明；如果已经结束了上一段婚姻，那就拎出那份离婚证书；

4.您与伴侣的工资收入证明；

5.显示您已经一次性支付房屋首付款的相关收据或发票。

三、成都市住房公积金贷款申请条件

1.首先得是你得是在城里生活的居民，要是你是外地来的朋友，就得把户口留在本地或者弄到其他能证明你在这儿长期居住的证件；

2.不管是你自己还是你工作的地方，都得保证每年都按时全额地交上1整年以上，而且不能有欠钱不还的现象；

3.你自己作为贷款申请人，得是够年龄的成年人，有好的信誉，收入稳定，每个月都有足够的钱来换掉你借的那笔贷款和利息才行；

4.家里是两口子的，就算两个人都有买了公积金也只能让其中一个人去申请贷款噢；

5.带着你买房子时签下的合法买房合同或协议以及其它相关的证件材料过来就行了；